一、零售商業(yè)物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)及其防護(hù)
(一)風(fēng)險(xiǎn)種類及特點(diǎn)
1.管理模式風(fēng)險(xiǎn)
不同的物業(yè)管理企業(yè)對于管理零售商業(yè)物業(yè)的方式不盡相同,有的是成立子公司,有的是成立分公司,有的是組建管理中心或者是項(xiàng)目部。管理方式的不同導(dǎo)致企業(yè)所承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)程度也存在差異,甚至是本質(zhì)的區(qū)別。
成立子公司是目前最穩(wěn)妥的辦法。子公司是獨(dú)立法人,獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任........... |