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近年來，愛爾蘭的建筑專業(yè)賠償（PI）保險(xiǎn)市場(chǎng)已經(jīng)明顯硬化。在經(jīng)歷了相當(dāng)長(zhǎng)一段相對(duì)穩(wěn)定的市場(chǎng)條件之后，根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，許多保險(xiǎn)公司現(xiàn)在正在收緊他們的保單條款，提高保費(fèi)，總體看來似乎更不愿意承保相同水平的風(fēng)險(xiǎn)。但是，什么驅(qū)動(dòng)了這一市場(chǎng)變化，又意味著什么呢？

什么是PI？

PI Insurance是在被保險(xiǎn)人違反專業(yè)職責(zé)時(shí)提供保護(hù)的保險(xiǎn)產(chǎn)品，這種違反會(huì)給第三方造成損失或損害。這是一項(xiàng)“基于索賠的”保單，這意味著該保單將支付在保單有效期內(nèi)（通常為12個(gè)月）提出的任何有效索償，無論何時(shí)發(fā)生所謂的失職。PI保險(xiǎn)這在建筑行業(yè)尤為重要，因?yàn)樵S多顧問，例如建筑師和工程師（實(shí)際上，還有設(shè)計(jì)責(zé)任的承包商和分包商）在設(shè)計(jì)服務(wù)方面負(fù)有專業(yè)責(zé)任。從歷史上看，雇主一直感到欣慰的是，此類施工方受益于PI策略，可以應(yīng)對(duì)雇主針對(duì)其提出的外觀設(shè)計(jì)缺陷提出的任何要求。但是，最近證明了建筑行業(yè)中PI的可用性以及可提供此類保險(xiǎn)的條款對(duì)承包商，顧問和分包商來說是困難的根源，這表明PI保險(xiǎn)以前給雇主帶來的舒適度可能受到威脅。 。

為什么PI保險(xiǎn)市場(chǎng)趨于硬化？

自第二次世界大戰(zhàn)以來，2017年6月發(fā)生的格倫費(fèi)爾火災(zāi)被認(rèn)為是英國(guó)最嚴(yán)重的住宅火災(zāi)，并被廣泛認(rèn)為是建筑PI保險(xiǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。人們認(rèn)為，用于翻新Grenfell塔立面外部的可燃材料引起了迅速而毀滅性的大火蔓延。結(jié)果，保險(xiǎn)公司越來越多地排除了與防火安全有關(guān)的索賠，特別是與覆層系統(tǒng)有關(guān)的索賠。這一悲劇也導(dǎo)致激增的保險(xiǎn)保費(fèi)承包商和其他專業(yè)人士的行業(yè)如建筑師和測(cè)量員到令人望而卻步的水平，在某些情況下。

國(guó)際事件（例如COVID-19和英國(guó)脫歐）的影響也減少了愛爾蘭建筑市場(chǎng)中的保險(xiǎn)公司數(shù)量，剩余的保險(xiǎn)公司表示不愿開展新業(yè)務(wù)。據(jù)報(bào)道，保險(xiǎn)公司在2020年積極尋求減少其在建筑PI保險(xiǎn)單中的敞口。持續(xù)的COVID-19大流行繼續(xù)導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目的延誤甚至取消，這加劇了承保建筑公司的保險(xiǎn)公司的普遍警惕。COVID-19對(duì)PI保險(xiǎn)的全部影響仍有待觀察。但是，由COVID-19大流行引起的不確定性和增加的延誤風(fēng)險(xiǎn)似乎將使PI保險(xiǎn)的收緊永久化。 市場(chǎng)在愛爾蘭。

愛爾蘭PI市場(chǎng)的最新趨勢(shì)

每個(gè)索賠vs總覆蓋

市場(chǎng)趨勢(shì)的一個(gè)關(guān)鍵轉(zhuǎn)變是“每一項(xiàng)索賠”或“任何一項(xiàng)索賠”的保障范圍。近年來在愛爾蘭市場(chǎng)上非?；钴S并為大量較大的專業(yè)公司和建筑公司承保的許多主要保險(xiǎn)公司已停止提供“每項(xiàng)索賠”保單，而支持“總索賠”政策。這將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生明顯影響。

更少的保險(xiǎn)公司

近年來，市場(chǎng)見證了許多保險(xiǎn)公司的退出。由于較少的保險(xiǎn)公司愿意為建筑項(xiàng)目編寫PI保險(xiǎn)，因此許多承包商，顧問和分包商很難以可承受的水平和/或可接受的條件獲得保險(xiǎn)。據(jù)報(bào)道，保費(fèi)已增加了20％至400％，并且適用了更高的超額費(fèi)用。這也可能給建筑公司和咨詢公司帶來問題，這些公司和合同公司有義務(wù)按照合同條款在每項(xiàng)索賠/任何一項(xiàng)索賠的基礎(chǔ)上維持PI保險(xiǎn)的特定賠償限額。雇主可能需要考慮支付增加的保險(xiǎn)費(fèi)，以確保項(xiàng)目的施工方具有有效的PI保險(xiǎn)。

排除項(xiàng)目

另一個(gè)挑戰(zhàn)是政策條件和限制的增加，例如排除與某些事件有關(guān)的索賠（例如，上述的防火層）。

復(fù)職

據(jù)報(bào)道，恢復(fù)工作的使用也有所增加。無限恢復(fù)原狀通常被認(rèn)為等同于每一個(gè)索賠范圍。但是，詳細(xì)說明了將要提供的恢復(fù)工作的細(xì)節(jié)，應(yīng)該從建筑保險(xiǎn)顧問那里尋求專家建議，以了解所提供保險(xiǎn)的性質(zhì)和范圍。

概括

PI保險(xiǎn)的可用性和條款，尤其是在COVID-19之后，仍然未知。但是，似乎近期的強(qiáng)化似乎會(huì)在不久的將來繼續(xù)。展望未來，雇主和建筑業(yè)交易對(duì)手應(yīng)密切注意基礎(chǔ)建筑合同中的PI保險(xiǎn)要求，以確保條款與可用的PI保險(xiǎn)保持一致。進(jìn)行“回頭看”練習(xí)也是明智的選擇，以評(píng)估針對(duì)PI保險(xiǎn)做出了哪些合同承諾，以及如何在不斷變化的氣候中解決這一問題。雇主和施工方應(yīng)從施工保險(xiǎn)中尋求專家建議 有關(guān)本文討論的事項(xiàng)的顧問。