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又一家重量級保險公司發(fā)生了股權(quán)變動。2月10日，恒大人壽在中保協(xié)官網(wǎng)公告稱，公司股東重慶財信企業(yè)集團有限公司（下稱“重慶財信”）擬以19.7億元人民幣轉(zhuǎn)讓其持有25%股權(quán)，受讓方為深圳市越眾（集團）股份有限公司。

保觀察注意到，如果轉(zhuǎn)讓獲得監(jiān)管批準(zhǔn)，重慶財信將從這次交易中獲得利潤或超過16億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過當(dāng)時的購買成本。此外，除了出售恒大人壽股權(quán)，重慶財信在今年1月份還將持有的安誠財險2.038億股股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給重慶高速公路投資控股。

1 一買一賣或賺16億元

11年前，重慶財信以3.03億元的價格受讓了重慶地產(chǎn)集團持有的中新大東方人壽（恒大人壽前身）的25%股權(quán)。

這次交易，雖然沒有滿足重慶財信想拿下中新大東方人壽控股權(quán)的意圖，但仍然給重慶財信帶來了價值匪淺的收益。

在持股10年后，重慶財信以19.7億元人民幣的價格出售了所持有的25%股權(quán)，這一買一賣賺了16.67億元，收益率達(dá)550.17%，跑贏了很多投資產(chǎn)品。

而重慶財信之所以能夠賺取高的收益，重要原因或許是恒大入局中新大東方人壽所帶來的有利影響。

2015年9月，恒大以39.39億元報價成功競拍中新大東方人壽50%股權(quán)，比掛牌價16.03億元多出了23.36億元，溢價率達(dá)145.73%。

以此時中新大東方人壽股權(quán)價格計算，25%的股權(quán)價格大致是19.7億元。而重慶財信的轉(zhuǎn)讓價格也是19.7億元，顯然是參考了5年前恒大的競拍價格。

2 告別保險業(yè)了嗎？

5年多前，很多地產(chǎn)企業(yè)都有一顆保險牌照夢。雖然只是區(qū)域性房企，重慶財信的牌照之路走得更快和更遠(yuǎn)。

據(jù)公開信息顯示，近10年來，重慶財信陸續(xù)投資了華泰保險、安誠保險、中新大東方人壽等保險公司。

不過，近兩三年來，這家企業(yè)所持有的保險公司股權(quán)又不斷進(jìn)行拋售。2019年7月，重慶財信將所持有的1.142%華泰保險股份轉(zhuǎn)讓給新股東龍凈實業(yè)集團。

而到了2021年1月份，重慶財信又將持有的安誠財險2.038億股股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給重慶高速公路投資控股。

再加上此次出售恒大人壽25%股權(quán)，這意味著重慶財信手中已不再持有相關(guān)險企股權(quán)，徹底告別了保險業(yè)。

在保觀察看來，5年前地產(chǎn)金融化甚囂塵上，不少企業(yè)紛紛布局金融全牌照，保險又是重要板塊，如重慶財信這樣低調(diào)的地產(chǎn)企業(yè)，其在金融領(lǐng)域的布局也是非常深入。而隨著“房住不炒”成為政策基調(diào)，地產(chǎn)金融化之勢受到遏制，中小房企融資越來越難，這也使得重慶財信面臨比較大的融資壓力。

因此，重慶財信通過“賣賣賣”保險公司股權(quán)，來緩解資金壓力，也就沒有什么大驚小怪了。