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住宅質(zhì)量保險(xiǎn)，也稱工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，是以住宅由于各種原因存在潛在缺陷，在住宅質(zhì)量保險(xiǎn)使用期間發(fā)生的損失為標(biāo)的的保險(xiǎn)。

工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)是以工程質(zhì)量作為保險(xiǎn)對(duì)象的一種保證保險(xiǎn)，即由保險(xiǎn)人為住宅潛在缺陷的可能責(zé)任主體向有關(guān)利益方提供的一種工程質(zhì)量保證試點(diǎn)推行住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度，維護(hù)住宅所有權(quán)人的合法權(quán)益。

建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（Inherent Defects Insurance ,IDI）是指由建筑工程的建設(shè)單位投保的，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款約定，對(duì)在保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，履行維修及賠償義務(wù)的保險(xiǎn)。在IDI保險(xiǎn)推行前我國房屋建設(shè)在工程竣工后出現(xiàn)的質(zhì)量問題主要依靠物業(yè)保修金來維修，保修期限最高為兩年，無法覆蓋房屋在期滿后出現(xiàn)的質(zhì)量問題。相比之下IDI保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限較長，且由保險(xiǎn)公司先行賠付之后再向責(zé)任方代位求償，能更好地維護(hù)廣大業(yè)主的利益。

內(nèi)容來源：新疆自治區(qū)住建廳、網(wǎng)絡(luò)綜合，圈中人編輯整理