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福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)工作的通知》

  • 2023年12月07日
  • 16:08
  • 來源：
  • 作者：

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）要求，更好的發(fā)揮市場在資源配置中的決定作用，提高住宅工程質(zhì)量水平。近日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)工作的通知》（以下簡稱《通知》）。



《通知》全文

關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)工作的通知
閩建建〔2023〕7號

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)交建局：

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）要求，更好的發(fā)揮市場在資源配置中的決定作用，提高住宅工程質(zhì)量水平，現(xiàn)就推行住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)工作通知如下：

一、目標(biāo)意義

按照“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、逐步推廣”的原則，在當(dāng)?shù)刈〗ú块T的引導(dǎo)下，按照市場規(guī)律，鼓勵在住宅工程（包括商品住宅和保障性住宅工程）中開展工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)。探索建立工程質(zhì)量保險(xiǎn)與工程質(zhì)量管理、工程品質(zhì)提升、工程質(zhì)量保修相結(jié)合的良性互動機(jī)制，進(jìn)一步夯實(shí)建設(shè)單位首要責(zé)任和施工單位主體責(zé)任，有效消除住宅工程質(zhì)量通病，防范化解工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

二、基本承保范圍和期限

（一）住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

三、有關(guān)措施

工程質(zhì)量保險(xiǎn)投保人為建設(shè)單位，鼓勵建設(shè)單位和施工單位共同投保。采用工程質(zhì)量保險(xiǎn)的項(xiàng)目，發(fā)包人不再預(yù)留工程質(zhì)量保證金。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制，對工程質(zhì)量保險(xiǎn)約定的因質(zhì)量問題造成的損失負(fù)有先行賠償義務(wù)。建設(shè)單位和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)可共同委托同一家監(jiān)理單位，對工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控。

四、工作要求

各地要高度重視工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)工作，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，建立工作機(jī)制，積極推動工程質(zhì)量保險(xiǎn)落地。同時(shí)，要加大工程質(zhì)量保險(xiǎn)的宣傳力度，增強(qiáng)建筑市場保險(xiǎn)意識，營造良好社會氛圍。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2023年11月21日

內(nèi)容來源：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

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