原標(biāo)題：謹(jǐn)防“以房養(yǎng)老”成詐騙套路

周慧虹

　　近年來(lái)，關(guān)于“以房養(yǎng)老”的非法集資案件屢見(jiàn)報(bào)端。一些不法分子利用老年人普遍存在的“養(yǎng)老恐慌”心理和金融風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)薄弱的問(wèn)題，將“以房養(yǎng)老”演變成詐騙套路，使之淪為非法集資的重災(zāi)區(qū)。

　　正常情況下，“以房養(yǎng)老”就是老年人將擁有產(chǎn)權(quán)的住房抵押給銀行或特定的金融機(jī)構(gòu)，以取得貸款用于養(yǎng)老，老年人在世時(shí)仍保留房屋居住權(quán)，去世后則用住房還貸。該模式在國(guó)外已經(jīng)取得了成功的經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)前，隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的發(fā)展，適時(shí)推進(jìn)這一創(chuàng)新型養(yǎng)老方式，具有一定的現(xiàn)實(shí)積極意義。

　　受傳統(tǒng)思想觀念、經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境等多方面因素制約，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)業(yè)務(wù)在我國(guó)的試點(diǎn)推進(jìn)并不順利。甚至有不法分子惡意設(shè)套，打著“以房養(yǎng)老”旗號(hào)，誘使老年人抵押房屋以獲得出借資金，再將所獲資金購(gòu)買其“理財(cái)產(chǎn)品”并承諾給付高額利息。一旦該類公司和團(tuán)伙資金鏈斷裂，相應(yīng)房屋被行使抵押權(quán)，那么說(shuō)好的“以房養(yǎng)老”，最終面臨的只能是投資人錢房?jī)煽盏木车亍?/p>

　　呵護(hù)“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)業(yè)務(wù)健康運(yùn)行，關(guān)鍵還是得織密防范處置非法集資法網(wǎng)。相關(guān)部門要堅(jiān)持“打早打小”，通過(guò)應(yīng)用監(jiān)管技術(shù)手段，做好監(jiān)測(cè)預(yù)警，更好地保護(hù)老年人遠(yuǎn)離非法集資傷害。

　　相關(guān)投資者也須提高警惕，在日常投資理財(cái)過(guò)程中，不要盲目被高收益所誘惑。一方面，務(wù)必選擇正規(guī)的投資渠道；另一方面，對(duì)于房產(chǎn)等大額投資項(xiàng)目一定要謹(jǐn)慎，盡可能多與家人或者專業(yè)人士咨詢商量后，再做決定。

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責(zé)任編輯：趙子牛