觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月2日消息，近日，寧波軌道交通作為原始權(quán)益人的“太平洋-寧波軌交商業(yè)項(xiàng)目2023年第1號(hào)資產(chǎn)支持計(jì)劃”在上海保交所成功發(fā)行。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該項(xiàng)目規(guī)模8.5億元，發(fā)行期限為10+10+12年，AAA評(píng)級(jí)，發(fā)行利率3.98%。該產(chǎn)品管理人和銷售機(jī)構(gòu)為太平洋資產(chǎn)管理有限公司，資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)為寧波軌道置業(yè)，法律顧問為金誠(chéng)同達(dá)。該項(xiàng)目是全國(guó)首單地下商業(yè)保險(xiǎn)版CMBS產(chǎn)品。

據(jù)悉，入池資產(chǎn)為鼓東區(qū)間商業(yè)綜合體位于寧波軌道交通1號(hào)線鼓樓站—東門口站區(qū)間，為地下二層商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，全長(zhǎng)760米，寬21.3米，是浙江省首個(gè)城市軌道交通地下商業(yè)街區(qū)，全國(guó)建筑面積最大的兩站區(qū)間綜合體。項(xiàng)目于2015年完成工程竣工驗(yàn)收，2017年開街運(yùn)營(yíng)。