“最近氣溫低了，我就想著買個(gè)取暖器之類的取暖設(shè)備。”12月6日，市民小林向記者咨詢，因?yàn)閾?dān)心取暖設(shè)備會(huì)出危險(xiǎn)，準(zhǔn)備買個(gè)房子的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，但她不知道，租戶能否給租住的房屋買保險(xiǎn)？
小林是一名00后，大學(xué)畢業(yè)沒(méi)多久，租住在漢口建設(shè)大道附近。她介紹，租住的房子是個(gè)一室一廳，里面家具齊全，還配備了熱水器、空調(diào)等家用電器。
“最近氣溫太低了，總是陰天，晾曬的衣服都是濕漉漉的。”小林說(shuō)，準(zhǔn)備買個(gè)電熱油汀取暖器，既能提高室內(nèi)溫度，又能烘干衣服。
身邊的朋友提醒小林，使用設(shè)備一定要小心，萬(wàn)一失火了，不僅自己財(cái)產(chǎn)受損失，還要賠償房東的損失。
小林覺(jué)得朋友說(shuō)得很有道理，就準(zhǔn)備給租住的房屋買個(gè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，不過(guò)房子是房東的，小林有權(quán)利投保嗎？
我國(guó)《民法典》第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
湖北好律律師事務(wù)所徐璐律師表示，小林作為出租房的承租人，對(duì)出租房依法享有占有、使用的權(quán)利，與此同時(shí)，如果出租房因其使用期間，管理不善，引發(fā)火災(zāi)，由此造成出租房的毀損、滅失，也應(yīng)由其承擔(dān)賠償責(zé)任。也就意味著，小林作為出租房的權(quán)利人，可以向保險(xiǎn)公司投保出租房財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。
據(jù)了解，國(guó)內(nèi)已有保險(xiǎn)公司推出租房險(xiǎn)，在一定程度上幫助租戶在遭受損害時(shí)進(jìn)行恢復(fù)和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。
我國(guó)《保險(xiǎn)法》第四十八條規(guī)定，保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的不具有保險(xiǎn)利益的，不得向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償保險(xiǎn)金。
上海邦信陽(yáng)中建中匯(武漢)律師事務(wù)所律師殷濾表示，租客可以就租的房子投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。租客要對(duì)租用的不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)財(cái)物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的，需要明確自己對(duì)于投保的財(cái)產(chǎn)具有保險(xiǎn)利益。
租戶承租了不動(dòng)產(chǎn)，承租期間對(duì)不動(dòng)產(chǎn)有使用權(quán)，是法律承認(rèn)的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，租戶自購(gòu)的財(cái)物所有權(quán)屬于租戶本人，對(duì)于上述有保險(xiǎn)利益的財(cái)產(chǎn)，租戶均可以投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。
若租戶希望保險(xiǎn)事故發(fā)生后自己可以獲得賠償，應(yīng)當(dāng)約定自己為被保險(xiǎn)人，且在保險(xiǎn)合同明確約定所保障的財(cái)產(chǎn)范圍、被保險(xiǎn)人對(duì)財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。除了租戶以外，房東作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，也有權(quán)就不動(dòng)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，約定自己為被保險(xiǎn)人。
殷濾律師介紹，通常，保險(xiǎn)公司會(huì)根據(jù)保單合同中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償，租戶可以通過(guò)保險(xiǎn)公司官網(wǎng)、微信公眾號(hào)、保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)等渠道對(duì)于保險(xiǎn)公司相關(guān)險(xiǎn)種及保險(xiǎn)范圍、賠償方式及金額等進(jìn)行具體了解。
租戶可以購(gòu)買承租型家財(cái)險(xiǎn)來(lái)保障自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，保險(xiǎn)事故發(fā)生后可以就保險(xiǎn)單載明地址內(nèi)的出租房屋及其配套設(shè)施依據(jù)保險(xiǎn)合同約定獲得賠償，其中具體包括屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失、家庭人員傷亡等。
轉(zhuǎn)自：武漢城市留言板
采寫：記者耿珊珊
來(lái)源：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)